Дом с участком: заранее понятны платёж, документы и риски.
Семейная ипотека:
от 27 000 ₽/мес.
Сначала считаем, что реально получится: готовый дом или стройка, участок, площадь, банк, взнос, ежемесячный платёж и доплаты.
Точный платёж зависит от банка, первоначального взноса, участка и суммы кредита. Покажем расчёт до договора.
Разберём бесплатно за 20 минут: локацию, участок, ипотеку, смету и риски сделки.
Ипотека — это не “сходите в банк сами”
Показываем маршрут по шагам: банк, документы, нотариус, регистрация. Условия и платёж считаем по вашей ситуации.
Подбор банка под вашу ситуацию
Сравниваем подходящие банки и программы. Покажем, где работает семейная ипотека до 6%, а где можно проверить сниженный период от 3,5%.
Документы без угадывания
Дадим список документов, проверим пакет перед подачей и объясним, что потребуется банку, нотариусу и регистратору.
Если уже отказывали — разбираем причину
Проверим, почему был отказ, исправим ошибки в анкете или документах и подадим повторно, если есть основания.
Без отдельной комиссии
Мы не берём процент за сопровождение ипотеки. Наша экономика — строительство и продажа своих домов, поэтому цена не превращается в “дом плюс комиссия”.
Почему мы, а не случайное объявление
Без пугалок. Просто по пунктам: что вы получаете у нас и какие риски заранее закрываем до сделки.
Дом от юрлица
Прямой договор с «Шестаков Дом», ИНН на сайте. Не перепродажа, не частник.
Риск на рынке: «Хозяин продаёт срочно» — обычно риелтор, которого вы не наняли
Гарантия по договору
Гарантия на конструктив — 3 года. Сроки, условия и порядок обращения прописываем в договоре, а не обещаем “на словах”.
Риск на рынке: «Гарантия есть, но где она прописана — непонятно»
Без комиссии сверху
Мы зарабатываем на строительстве и продаже своих домов, а не на комиссии за сопровождение. В объявлении указываем итоговую сумму без отдельного процента “за сделку”.
Риск на рынке: «Отдельный процент за сопровождение сделки»
Маршрут сделки по шагам
Подскажем, куда идти, кому звонить, какие вопросы задать в банке и какие документы нужны. Ипотека, нотариус и регистрация идут по понятному маршруту.
Риск на рынке: «Сами разберётесь: банк, нотариус, регистрация, справки»
Как работает безопасная сделка
5 простых шагов от заявки до готового дома с полной защитой ваших денег
Расчёт и смета
Вы описываете, что хотите построить. Мы считаем точную смету — бесплатно, за 1-2 дня. Без скрытых наценок.
Ваши деньги — в банк
Средства размещаются на эскроу-счёте в банке. Мы их не видим и не трогаем. Банк переводит оплату только после подписания акта приёмки.
Строим без прямого аванса
Вы не переводите деньги подрядчику напрямую. Они остаются в банке до приёмки, а ход работ виден по этапам: фотоотчёты и доступ на стройку.
Независимая проверка
Перед приёмкой — экспертиза от независимой организации. Не от нас, не от строителей. Объективная оценка качества.
Принимаете дом — подписываете акт
Независимый эксперт подтвердил соответствие договору — вы подписываете акт приёмки, банк переводит оплату. Есть замечания — устраняем за свой счёт до полного соответствия.
Посмотреть наши построенные объекты →Расчёт и смета
Вы описываете, что хотите построить. Мы считаем точную смету — бесплатно, за 1-2 дня. Без скрытых наценок.
Ваши деньги — в банк
Средства размещаются на эскроу-счёте в банке. Мы их не видим и не трогаем. Банк переводит оплату только после подписания акта приёмки.
Строим без прямого аванса
Вы не переводите деньги подрядчику напрямую. Они остаются в банке до приёмки, а ход работ виден по этапам: фотоотчёты и доступ на стройку.
Независимая проверка
Перед приёмкой — экспертиза от независимой организации. Не от нас, не от строителей. Объективная оценка качества.
Принимаете дом — подписываете акт
Независимый эксперт подтвердил соответствие договору — вы подписываете акт приёмки, банк переводит оплату. Есть замечания — устраняем за свой счёт до полного соответствия.
Посмотреть наши построенные объекты →Отзывы наших клиентов
Реальные отзывы от наших заказчиков на 2ГИС
Рейтинг на 2ГИС — проверенные отзывы реальных клиентов
Построили баню из мини-бруса. Качество отличное, сроки соблюдены. Алексей лично контролировал каждый этап.
Долго искали строителей с эскроу-счётом. Нашли только Шестаков Дом. Деньги были в безопасности до самой приёмки.
Заказывал беседку и хозблок. Работа выполнена на совесть. Рекомендую всем, кто ценит качество и честность.
Истории наших клиентов
Реальные люди, реальные дома, реальные истории
Хорошо, что мы вас нашли!
Семья, которую подвёл подрядчик
Подрядчик вкрутил сваи и пропал. Целый год на участке торчали голые сваи. Мы подключили все ресурсы: договорились со старым подрядчиком, вернули часть денег, докупили недостающее и построили дом. Сейчас семья живёт и радуется каждому дню.
Из маленького домика — в большой новый
Молодая семья, ожидающая пополнение
Старый маленький дом и большой участок. Ждали второго ребёнка — нужно было действовать быстро. Спроектировали просторный дом на 110 м² с индивидуальной планировкой. Теперь семья встречает пополнение в большом и тёплом доме.
Большая дача за 14 дней зимой
Заказчик с эскизом от руки
Пришёл с нарисованным от руки эскизом. Мы спроектировали дом и собрали его в тёплом контуре за 14 дней — в середине зимы. Хозяин был в шоке: ещё недавно на бумаге был набросок, а через две недели он стоял в своём доме.
Молодая пара с питомцами
Из съёмной квартиры — в свой дом
Собака, кошка и двое хозяев теснились в съёмной квартире. По семейной ипотеке переехали в дом 85 м². Теперь питомцы бегают на воле, ребята приглашают друзей и наслаждаются своим пространством.
Свобода для IT-специалиста
Из душного города — за город
Устал от городской суеты. Выбрал проект Ника 2: в одной спальне — кабинет «айтишного мира», во второй — уютная спальня. Просторная кухня-гостиная 32 м² для друзей и коллег, а летом — солнечная терраса.
Семейная ипотека с выгодой
Дом как инвестиция
Была квартира и неиспользованная семейная ипотека. Построили дом — и через полтора года его рыночная стоимость выросла больше чем на миллион. Теперь это и уютное жильё, и выгодное вложение.
Частые вопросы
Ответы на самые популярные вопросы о безопасной сделке и строительстве. Не нашли ответ? Свяжитесь с нами!
Все вопросыПроверим, какой дом вам реально доступен
Готовый объект, стройка под ваш участок или подбор участка: считаем платёж, взнос, смету, документы и риски до договора.